有人寿保险单买房能便宜多少？
房价逐年上涨，很多家庭都有买房的困扰。最近有部分城市上调了首套房贷利率，这样的新闻报道也引起了人们的广泛讨论。另一方面，我们都知道，通过公积金贷款买房，可以便宜很多。但是大部分的人还是没有公积金的，还有什么买房的优惠措施呢?有人寿保险单买房能便宜多少?且听小编慢慢道来。
有人寿保险单买房能便宜多少?
首先要说明的是，保险的保单，并不能像公积金一样降低买房的费用。但是人寿保险单还有一样功能，可以帮助客户买房，那就是保单贷款。例如：客户张先生通过一份人寿保险单，原本计划三年后买房的他，通过保单资金杠杆，成功的在2017年买房了!
所谓保单贷款，是在保险合同有效期内，可以由投保人通过书面申请的形式，提出贷款申请。贷款额度大致相当于年缴保费的45倍左右。
张先生有一份寿险(含终身重疾)保险，且交费两年以上，凭借保单申请了一笔50万的信用贷，办理流程简单快捷，2天就放款了，这就是保单贷。张先生就是通过保单贷解决资金短缺问题，从而成功买房!
与其它贷款产品相比，保单贷款的最大优势在于它不需要担保证明，也不需要抵押、质押保单。此外，保单贷款的还款时间和额度的选择都可以由客户自己决定。更值得一提的是，一般保单贷款都有一个"续贷"的独特功能。
在申请保单贷款时，有几个问题要注意：
一、需要具有储蓄性质的人寿保险、分红保险、养老保险
用来贷款的保单投保人必须在18—60周岁之间。对于消费型保险，如意外险、健康险、投连险等，不具备储蓄功能，是不能用来贷款的。
保单准入：平安保险、中国人寿、中国人民、新华、泰康、友邦、太平洋、太平、阳光、声明、中美大都会、工银安盛、中德安联、中英人寿、民生人寿、天安人寿、华夏人寿、中邮人寿;
二、保单有效缴费：一般保费缴费2年3次以上，不能断缴，才具有贷款资格;保单总期限不能低于5年;
三、还款要求：贷款申请人需按期还款，如果逾期不能归还本息，可申请延长贷款期限。
四、温馨提示：不适宜用保单贷款去进行高风险投资。比如，炒股，一旦被套，贷款又到期，这样会让自己产生严重的经济损失!
保单抵押贷款过程大致为可关注你所购买保险公司的公众号或网上进行线上保单借款操作，或者持本人身分证到你所购买保险的公司所在地的柜台办理，或直接联系你的保单服务人员，就会为你办理的了。保单贷款额度的参考指标就是保单“现金价值”。
比如太平洋、中国人寿和太平人寿规定是80%、友邦保险、中德安联为70%。贷款利率为各保险公司为准，一般低于银行贷款利率，比如人寿保险目前贷款利率为一年5.5%。
按所约定的时间还款，如果到期没还款的话就将本金和所欠利息转入下一年度作为本金来计利息了。也有的是贷款本金及利息从寿险保单的死亡赔偿中扣除。
以上就是小编分享的有人寿保险单买房能便宜多少以及保单贷款的
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