买房按揭贷款保险需要交多少钱?

　　现在房价越来越贵了，很多打工族都买不起房，一手楼买不起，二手楼也不便宜，凑个首期都花了很长时间才凑齐，其他的尾款很多人都会选择用公积金贷款或商业贷款来解决。那么买房按揭贷款保险需要交多少钱?大家知道吗?下面小编与大家了解相关的内容。

　　贷款买房交保险事项：

　　据了解，2006年起银行便不再强行要求借款人购买房贷保险，不买保险的也可以进行贷款。不过，购买房贷险还是有必要的。

　　1、银行为保证贷款的安全性，稳定自己的收益，不会轻易放弃房贷险;其次，房贷险对于购房者还是能起到一定保障作用的。因为它将房屋险与意外险综合起来，投保人虽不是最大收益者，但万一发生危险，保险公司还是会做出相应赔偿，起码能减少投保人的后顾之忧。

　　2、相较于巨额的房屋款，保费毕竟很微小了。这不应该列入购房者买房的考虑范围之内。因此购房者在贷款买房时一定要重视保险问题，这样在发生意外时也可以相应转嫁风险，降低损失。

　　房贷险主要保两块，一是房屋保障：火灾、爆炸、泥石流、滑坡、地面突然塌陷、空中运行物体坠落，除地震之外的天灾人祸对房屋造成的损害;二是还贷保障：被保险人(还款人)因意外伤害事故致死或伤残，而丧失全部或部分还贷能力时，保险公司负责偿还贷款余额。

　　贷款买房的房屋保险缴纳步骤：

　　办理房屋保险，应由投保人与保险人签订保险合同。具体程序是：

　　(一)填写投保单。内容包括：投保人的名称、投保日期，被保险人或受益人的名称、保险标的名称和数量，保险责任起讫时间，保险价值和保险金额等。投保单是投保人在保险公司申领的作为保险接受投保的依据文件。

　　(二)签发保险单。保险人在收到投保人的投保单后，应对投保单的内容逐一审查并实地勘查，在确定符合保险条件后可签发保险单。

　　(三)收取保险费。投保人应按规定的保险金额、保险期限和保险费率向保险人如期缴纳保险费。房地产保险合同也可同双方的委托人来办理，如抵押房地产保险可委托银行办理。

　　购房贷款保险费计算：

　　保险费=保险金额(即所购房款)×0.56%×保险期限。

　　房贷保险财产范围规定如下：

　　1、由于下列原因造成保险财产损失和费用支出，保险人负赔偿责任：

　　①火灾、爆炸、水管爆炸;

　　②雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥流石、崖崩、突发性滑坡、地面突然下降;

　　③空中运行物体的坠落，以及外界建筑物和其他固定物体的倒塌;

　　④在发生上述灾害或事故中，为防止其蔓延，采取合理的、必要的施救措施而造成保险财产的损失;

　　⑤以及为减少损失对保险财产采取施救、保护、整理措施而发生的合理费用。

　　2、由于下列原因造成的保险财产的损失，保险人不负赔偿责任：

　　①战争、军事行动或暴力行为;

　　②核子辐射或各种污染;

　　③地震及其次生灾害;

　　④被保险人或其家庭成员的故意行为;

　　⑤保险财产因设计错误、原材料缺陷，工艺不善等内在的原因以及自然磨损，正常维修造成的损失所引起的费用。

　　3、保证期限：自投保次日(一般从入住之日)12时起到保单约定的终止之日12时止。

　　以上是小编为大家整理的关于买房按揭贷款保险的

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