夫妻公积金贷款保险保障谁?
现在很多年轻夫妻都喜欢一起创业，互相照应互相扶持，但并不是所有的夫妻都有资本创业，不少年轻人还在勤勤恳恳地做打工族呢!现在很多年轻夫妻买房都喜欢用夫妻双方的公积金去贷款，那夫妻使用公积金共同贷款的最高额度是多少?夫妻公积金贷款保险保障谁?下面小编为大家普及下。
夫妻使用公积金共同贷款的最高额度是多少?
答：根据公积金管理的最新条例规定，夫妻双方共同贷款能够贷款的最高额度是借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元买房贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。
夫妻共同贷款买房准备材料有那些?
1、身份证(必须2代需正反两面)
2、户口本：最前页、索引页、个人单页
3、收入证明：银行提供，需要在上边盖单位章
4、买房合同
5、结婚证：拿一个就可以
6、首付款收据
注意：1，2，5，6全部要复印件一般一式三份。如有可能，建议多带一份备用!
夫妻共同贷款买房流程中的几个注意事项!
1、小伙伴们在买房时一定要夫妻双方亲自到场才行，并且在买房过程中如果涉及到诸多签约过程，像那些签订买卖合这些步骤是需要夫妻双方同时到场的。如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
2、而且除了签订房产买卖合同之外，在进行申请房贷、办理过户手续时，也需要夫妻双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
夫妻公积金共同贷款买房的优势
为什么要设立“共同参贷人”呢?最主要的原因就是夫妻一起去申请住房贷款，可以提高公积金贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。
其次，贷款金额不超过缴存余额的规定倍数，即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额，具体计算公式如下：贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。最后，月还款额不超过家庭收入的60%。
夫妻公积金共同贷款谁当“主贷人”更合适?
“主贷”和“参贷”都是不标准的称法。在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。
但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。
夫妻公积金贷款保险保障谁?
共同去贷款，但是住房贷款涉及到的细则，也值得很多夫妇仔细揣摩，住房抵押贷款综合保险就是其中的一项。仔细查看保险条款，我们可以看到，还贷保险责任险只保障“主贷人”发生意外或是伤残的情况。
在签订住房贷款合同的时候，银行都要求贷款人购买一项住房抵押贷款综合保险，这项综合保险涵盖了两个方面，一是财产损失保险，当抵押的房产出现规定范围内的财产损失，例如火灾、暴风雨、坍塌等，保险公司将承担财产的损失;还有一项就是还贷保证责任险，要是贷款人发生意外导致死亡或是伤残的时候，保险公司也将承担剩余的还贷责任。
所以在选择主贷方的时候一定要选择家里的顶梁柱为主贷方，这样在住房放遭遇意外时可由保险公司承担剩余贷款。
以上是小编精心为大家准备的夫妻公积金贷款保险保障谁的介绍，希望对大家有所帮助。其实如果是是夫妻的话，除了买房应该考虑购买公积金贷款保险外，更应该为自己和配偶、父母和小孩都买好相应的保险哦，让大家安心工作、学习和生活。最后如果大家觉得米保险小编的这篇文章可以让你受益，就请大家给小编一个赞哦!
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