来分期是什么?购房贷款保险费怎么样?

　　很多人喜欢用信用卡消费，是因为信用卡可以延长几十天还款外，还可以低息分期付款。现在很多人买手机、买车、买房等，都喜欢分期付款，因为利息比较低。那大家有没有听过来分期?来分期是什么?购房贷款保险费怎么样?下面小编带大大家了解下。

　　来分期是什么?

　　来分期是为高信用人群提供分期服务的平台，任何芝麻信用分超过650分的人群都可以申请分期，中国大陆，除新疆、西藏外的区域均已开通。

　　来分期如何提额?

　　由于来分期是建立在芝麻信用分基础上的贷款产品，提额与你的信用分正相关。最近芝麻信用推出信用日，有一次大规模的提额活动，具体说来，来分期提额操作流程如下：

　　第一步打开你的支付宝服务窗口搜索来分期;

　　第二步进去查看历史消息找到第一条;

　　第三步打开之后先了解查看规则;

　　了解规则以后去操作以后在去点击提额

　　这样额度会提升的更多同时不仅仅是提额还有最多500红包可以领取

　　购房贷款保险费怎样算?

　　购房贷款保险费计算：

　　保险费=保险金额(即所购房款)×0.56%×保险期限。

　　房贷保险财产范围规定如下：

　　1、由于下列原因造成保险财产损失和费用支出，保险人负赔偿责任：

　　①火灾、爆炸、水管爆炸;

　　②雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥流石、崖崩、突发性滑坡、地面突然下降;

　　③空中运行物体的坠落，以及外界建筑物和其他固定物体的倒塌;

　　④在发生上述灾害或事故中，为防止其蔓延，采取合理的、必要的施救措施而造成保险财产的损失;

　　⑤以及为减少损失对保险财产采取施救、保护、整理措施而发生的合理费用。

　　2、由于下列原因造成的保险财产的损失，保险人不负赔偿责任：

　　①战争、军事行动或暴力行为;

　　②核子辐射或各种污染;

　　③地震及其次生灾害;

　　④被保险人或其家庭成员的故意行为;

　　⑤保险财产因设计错误、原材料缺陷，工艺不善等内在的原因以及自然磨损，正常维修造成的损失所引起的费用。

　　3、保证期限：自投保次日(一般从入住之日)12时起到保单约定的终止之日12时止。

　　个人房屋贷款保险费要交多少?

　　个人住房贷款涉及的费用=评估费+律师费+保险费+抵押登记费。各项费用具体解释如下：

　　评估费：建行规定，新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，利用公积金贷款的申请人需要支付评估费。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费，如果按要求必须评估，则其费用按500元计收。用公积金贷款的商品房评估费收取标准为：20(含)万元以下的收1500元，20-50(含)万元的收2500元，50万元以上的收3500元，经济适用住房评估费为500元。工行要求：普通商品房、经济适用房认可其销售价格，不需评估，二手房、高档公寓、别墅需要评估。农行二手房的评估费按4‰收取。

　　律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。

　　保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。

　　抵押登记费：需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。

　　公证费：二手房贷款需公证，每件200元左右。

　　注：因具体情况不同，办理个人住房贷款涉及的费用也不尽相同，不同的地区也略有差异。 以上价格来源于网络，仅供参考,具体价格以购买时为准。

　　以上是小编精心为大家准备的来分期以及购房贷款保险费怎么算的介绍，希望对大家有所帮助。大家买新房也来，买二手房也好，一定要认真了解好房产信息，了解相关的保险内容，综合考虑再购买哦!最后如果大家觉得米保险小编的这篇文章可以让你受益，就请大家给小编一个赞哦!

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